Author Archives: Grzegorz Pogorzelski

Z życia pośrednika – cz.2

 W pracy agenta nieruchomości należy wykazać się szczególnym zaangażowaniem i pomysłowością. Dotarcie do Klienta który może być zainteresowany kupnem nieruchomości, to nie tylko zrobienie profesjonalnych zdjęć i opublikowanie oferty w internecie. Na co dzień szukamy różnych sposobów na promocję nieruchomości, które powierzyli nam ich właściciele. Czasem są to targi nieruchomości, … Czytaj więcej...

Z życia pośrednika – cz.1

Dla większości osób zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami będzie wydawał się dość nieskomplikowany. Przecież skojarzenie stron transakcji to nic wielkiego… Otóż rzeczywistość jest zupełnie inna. Na co dzień spotykamy się z różnymi przypadkami za którymi kryją się bardzo interesujące historie. Dziś chcę opowiedzieć Wam o jednej … Czytaj więcej...

Kiedyś piękne i luksusowe, teraz często straszące ruiny – nasze dawne dwory, zamki i pałace

W Polsce jest pod dostatkiem obiektów zabytkowych. Przyciągają turystów, są atrakcją regionu. W zależności od swojego charakteru wywołują różne emocje, te obronne i warowne podziw i dumę z naszej walecznej historii, a te które były rezydencjami przypominają nam o luksusie, który przypadł w udziale przodkom, a którego każdy z nas pragnie. Kiedy znajdziemy … Czytaj więcej...

Apostille co to takiego?

W dzisiejszych czasach możemy się swobodnie przemieszczać jak i mieszkać, czy pracować w dowolnym miejscu na ziemi. W związku z tym często zdarza się, że przebywając w innym państwie musimy załatwić sprawę urzędową, która wymaga od nas przedstawienia dokumentów, które zostały wydane w naszym rodzinnym kraju. Co zrobić w takiej sytuacji….?. Czym jest … Czytaj więcej...

Klucz do sukcesu – pierwsze wrażenie

Nasze zmysły maja ogromny wpływ na podejmowane przez nas decyzje. Najważniejszym z nich jest wzrok. Kupujemy oczami. Dlatego szczególną uwagę musimy zwrócić na wygląd naszego mieszkania lub domu jeśli chcemy go sprzedać. Chcąc sprzedać naszą nieruchomość musimy spojrzeć na nią oczami potencjalnego nabywcy. Przygotuj swoją nieruchomość … Czytaj więcej...

Na co należy zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy najmu komercyjnego?

Nieruchomość komercyjna jest to taka nieruchomość, która jest użytkowana i została nabyta lub wybudowana z zamiarem osiągnięcia zysku. Głównym jej przeznaczeniem jest prowadzenie działalności gospodarczej o charakterze niemieszkalnym. W obecnych czasach najem komercyjny często zawierany jest na warunkach dużych sieci handlowych, które dbają wyłącznie o własne interesy. Ważne … Czytaj więcej...

Dlaczego warto zatrudnić profesjonalistę

WYCENA NIERUCHOMOŚCI Jednym z pierwszych i  zarazem podstawowych kroków jaki powinna wykonać osoba samodzielnie sprzedająca nieruchomości jest prawidłowe oszacowanie wartości swojej nieruchomości. Należy pamiętać, że osoby poszukujące nieruchomości , kierują się w dużej mierze ceną. Tym samym zbyt wysoka cena  może je skutecznie … Czytaj więcej...

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemnców

Zasady nabycia nieruchomości przez cudzoziemców określa Ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 20 czerwca 2012 r. w sprawie szczegółowych informacji oraz rodzajów dokumentów, jakie jest obowiązany przedstawić cudzoziemiec ubiegający się o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości (Dz. U. z 2012 r., poz. … Czytaj więcej...

Główne zasady, według których jest prowadzona egzekucja z nieruchomości

Egzekucja komornicza to przymus i ostateczność. Dochodzi do niej, gdy mimo wcześniej wydanej przez sąd decyzji dłużnik nadal nie spłaca swoich zobowiązań. Kiedy nie wywiązujemy się z naszych zobowiązań to osoba wobec której je mamy – wierzyciel, może wybrać dwie drogi postępowania aby odzyskać dług: pozasądową zwaną windykacją, która polega – … Czytaj więcej...

Jak zrobić dobre zdjęcie nieruchomości?

W dzisiejszych czasach sprzedaż domu lub mieszkania to ogromne wyzwanie. Trudnością jest czasami nie tylko uzyskanie satysfakcjonującej ceny lecz również samo zaprezentowanie naszej nieruchomości tak, aby nie utonęła w morzu innych podobnych ogłoszeń. W internecie jest ich cały ogrom, wszystkie podobne do siebie. Aby zwiększyć szanse, na to by potencjalny … Czytaj więcej...