Blog

Nowa ustawa o kredycie hipotecznym – co warto wiedzieć? – nowe prawo weszło w życie 22 lipca

Najważniejsze zmiany z punktu widzenia kredytobiorcy to prawo do rezygnacji z podpisanej umowy, możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych opłat, a także koniec z czekaniem w nieskończoność na decyzję kredytową. Będzie można porównać warianty kredytu w przystępny sposób Kredyty hipoteczne często oferowane są w różnych pakietach – dodatkowe produkty, np. karta kredytowa, … Czytaj więcej...

Znikające użytkowanie wieczyste

Użytkowanie wieczyste – jak sama nazwa wskazuje to prawo podmiotowe, które nie jest prawem własności, ale jest do niego zbliżone. Powszechnie uważa się, że konstrukcja ta jest reliktem PRL. Została wprowadzona do polskiego systemu prawnego w 1961 r. Osoba użytkująca wieczyście określony grunt nie może rozporządzać nieruchomością tak jak „zwykły” … Czytaj więcej...

Z życia pośrednika – cz.2

 W pracy agenta nieruchomości należy wykazać się szczególnym zaangażowaniem i pomysłowością. Dotarcie do Klienta który może być zainteresowany kupnem nieruchomości, to nie tylko zrobienie profesjonalnych zdjęć i opublikowanie oferty w internecie. Na co dzień szukamy różnych sposobów na promocję nieruchomości, które powierzyli nam ich właściciele. Czasem są to targi nieruchomości, … Czytaj więcej...

Z życia pośrednika – cz.1

Dla większości osób zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami będzie wydawał się dość nieskomplikowany. Przecież skojarzenie stron transakcji to nic wielkiego… Otóż rzeczywistość jest zupełnie inna. Na co dzień spotykamy się z różnymi przypadkami za którymi kryją się bardzo interesujące historie. Dziś chcę opowiedzieć Wam o jednej … Czytaj więcej...

Kiedyś piękne i luksusowe, teraz często straszące ruiny – nasze dawne dwory, zamki i pałace

W Polsce jest pod dostatkiem obiektów zabytkowych. Przyciągają turystów, są atrakcją regionu. W zależności od swojego charakteru wywołują różne emocje, te obronne i warowne podziw i dumę z naszej walecznej historii, a te które były rezydencjami przypominają nam o luksusie, który przypadł w udziale przodkom, a którego każdy z nas pragnie. Kiedy znajdziemy … Czytaj więcej...

Apostille co to takiego?

W dzisiejszych czasach możemy się swobodnie przemieszczać jak i mieszkać, czy pracować w dowolnym miejscu na ziemi. W związku z tym często zdarza się, że przebywając w innym państwie musimy załatwić sprawę urzędową, która wymaga od nas przedstawienia dokumentów, które zostały wydane w naszym rodzinnym kraju. Co zrobić w takiej sytuacji….?. Czym jest … Czytaj więcej...

Klucz do sukcesu – pierwsze wrażenie

Nasze zmysły maja ogromny wpływ na podejmowane przez nas decyzje. Najważniejszym z nich jest wzrok. Kupujemy oczami. Dlatego szczególną uwagę musimy zwrócić na wygląd naszego mieszkania lub domu jeśli chcemy go sprzedać. Chcąc sprzedać naszą nieruchomość musimy spojrzeć na nią oczami potencjalnego nabywcy. Przygotuj swoją nieruchomość … Czytaj więcej...

Na co należy zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy najmu komercyjnego?

Nieruchomość komercyjna jest to taka nieruchomość, która jest użytkowana i została nabyta lub wybudowana z zamiarem osiągnięcia zysku. Głównym jej przeznaczeniem jest prowadzenie działalności gospodarczej o charakterze niemieszkalnym. W obecnych czasach najem komercyjny często zawierany jest na warunkach dużych sieci handlowych, które dbają wyłącznie o własne interesy. Ważne … Czytaj więcej...

Dlaczego warto zatrudnić profesjonalistę

WYCENA NIERUCHOMOŚCI Jednym z pierwszych i  zarazem podstawowych kroków jaki powinna wykonać osoba samodzielnie sprzedająca nieruchomości jest prawidłowe oszacowanie wartości swojej nieruchomości. Należy pamiętać, że osoby poszukujące nieruchomości , kierują się w dużej mierze ceną. Tym samym zbyt wysoka cena  może je skutecznie … Czytaj więcej...

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemnców

Zasady nabycia nieruchomości przez cudzoziemców określa Ustawa z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 20 czerwca 2012 r. w sprawie szczegółowych informacji oraz rodzajów dokumentów, jakie jest obowiązany przedstawić cudzoziemiec ubiegający się o wydanie zezwolenia na nabycie nieruchomości (Dz. U. z 2012 r., poz. … Czytaj więcej...